住宅ローン情報の透明化

こんにちはヤマゴリです。

今日はみんなやってる？

住宅ローンについて書いていきたいと思います。

住宅ローンとは

住宅ローンとは、自分が住むための土地や建物を

購入するための借金のことです。

土地や建物を買うときに、どれくらいの頭金（自分の預金）を

用意できるかにもよりますが

1,000万円〜3,000万円は住宅ローンを平均的な人でも

借りているのではないかとさえ言われています

家賃を払うより住宅を買ってローンを払う方がお得なの？

これについてはお得かどうかでは判断しない方が・・・

というよりもできないです。

よって、「損失回避の法則」が発動します

※損失回避の法則とは、得するよりも損したくないという気持ちのことです。

つまり、家賃を払うこと＝損することとなると途端に家を買いたくなります

３０年後のあなたは何をしていますか？

損するか得するかを判断できない原因はここにあります

賃貸か購入かという問題以前に３０年後の自分の生活を具体的に説明できますか？

そうですよね

住宅も同じです。３０年後の

• 建物の修繕コストはどれくらいか
• 地震や津波で家が流されることはないのか
• 家族構成は何人になっているのか
• 家計の収入は今と変わらないのか
• 家計の支出は今と変わらないのか（教育費などが増える可能性は？）

つまり３０年後はわからない

５年後の自分がどうなっているのかすら

想像が難しい現代で

３０年後を予想するのは、もはや無理ですよね

となると、得するかどうかでは判断がつかないことになります

判断の基準は？

自分は家が欲しい理由は何か？

自分が家が欲しいと思う理由をピックアップします

• 家族でゆっくりできる時間
• 自分の所有欲を満たしたい
• 一国一城の主人になりたい

その欲望とデメリットとのバランスをとる

デメリットはこんな感じです。

• 住む場所が決まってしまう
• 持ち家の場合、修繕費は全て自分の負担
• 住宅は２０年後は老朽化しているが、返済額は今と変わらない金額
• 家族構成によって、部屋が余るor足りなくなる

まとめ

このようなことを総合的に判断しながら

住宅の購入を決めると

それは自分にとって満足度の高いものになるのではないかな

考えます。

最後までお読み頂きありがとうございました